1986〜1996年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.2万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市大宮区
46.3万円/㎡
前年比-4.8%
ビューパレー大宮西
埼玉県さいたま市大宮区三橋四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩35分
1991年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 56.7㎡の場合
相場
1,855万円
32.7万円/㎡
1,039
1,583
2,127
2,670
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,127万円
27.9万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ビューパレー大宮西
1,590万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,590万円 | 28.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,690万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,690万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 33.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション大宮第5 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅32分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.17㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワコーレ大宮 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大宮三橋一丁目 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,699万円 | 28.1万円 | 60.55㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/27 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市大宮区では4.8%下落しています。